Le prêt à taux zéro par fidufinance

Le prêt à taux zéro est un prêt sans intérêt consenti par des établissements conventionnés par les pouvoirs publics à l’emprunteur qui acquiert sa résidence principale. L’Etat assure la compensation du défaut d’intérêt aux établissements distribuant le prêt. Depuis le 1er février 2005 il existe un nouveau prêt à taux zéro. Les barèmes du nouveau PTZ sont les suivants :

Acquisition dans le neuf

Montants de prêt en euros	Ancien PTZ		Nouveau PTZ
Taille des ménages	Ile de France	Autres Régions	Zone A	Zones B et C
1 personne	15 250	10 700	25 000	11 000
2 personnes	21 350	15 250	35 000	16 500
3 personnes	22 900	16 800	40 000	19 000
4 personnes	24 400	18 300	45 500	21 500
5 personnes	25 900	19 800	51 900	24 000
6 personnes et plus	27 450	21 350	51 900	26 500

Acquisition dans l'ancien

Montants de prêt	Nouveau PTZ
Taille des ménages	Zone A*	Zone B*	Zone C*
1 personne	25 000	8800	8250
2 personnes	35 000	13 200	12 375
3 personnes	40 000	15 200	14 250
4 personnes	45 000	17 200	16 125
5 personnes	51 900	19 200	18 000
6 personnes et plus	51 900	21 200	19 875

Amélioration des conditions de remboursement - Améliorer le profil de remboursement des ménages dont les revenus sont compris entre 1,6 SMIC et 2,3 SMIC
Conditions de remboursement

	Ancien PTZ		Nouveau PTZ
Revenus (SMIC)	Durée du PTZ (années)	Dont différé (années)	Durée du PTZ (années)	Dont différé (années)
<1,6	22	18	22	18
1,6 - 1,9	20	17	21	18
1,9 - 2,3	16 1/2	14 1/2	17	15
2,3 - 3,1	8	Pas de différé	8	Pas de différé
>3,1	6	Pas de différé	6	Pas de différé

Amélioration des plafonds de ressources pour les familles
----> (Revenus exprimés en SMIC)

Plafonds de ressources de l’ancien PTZ

Composition du ménage	Ile de France	Province
1 personne	2,7	2,3
2 personnes	3,5	3,1
3 personnes	3,9	3,5
4 personnes	4,3	3,9
5 personnes	4,7	4,3

Plafonds de ressources du nouveau PTZ

Composition du ménage	Zone A*	Zones B* et C*
1 personne	2,7	2,3
2 personnes	3,5	3,1
3 personnes	4,0	3,6
4 personnes	4,4	4,0
5 personnes et plus	4,8	4,4

* :

les zones A, B et C sont celles prévues par arrêté du 19/12/2003
Zone A : agglomération parisienne, Genevois français et une partie de la Côte d'Azur.
Zone B : agglomérations de plus de 50 000 habitants, communes en bordure de l'agglomération parisienne, communes des départements d'outre-mer et certaines communes littorales et frontalières.
Zone C : toutes les communes qui ne sont ni classées en zone A, ni en zone B.

Pour monter votre plan de financement, vous pouvez également faire appel à l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement (http://www.anil.org/).